89 200 €

Appartement à vendre

Appartement à vendre

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 45.98 m2
Référence : 10856
89 200 €
1 940 € m²

Conditions de vente

89 200 €
Charges immeuble
3 282 € / an
Taxe foncière
1 236 € / an
Honoraires TTC
7 200 € *
* Soit 82 000,00 € + honoraires de 8,78% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle:
Situé au rez-de-chaussée haut de la résidence baptisée "Vau de Vey" et situé dans le beau parc résidentiel, avec gardien, "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement il y a une dizaine d'années,
Appartement 2 pièces de 45.98 m² carrez, très lumineux, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et des placards de rangement , un dégagement comprenant un placard avec ballon d'eau chaude et raccordements pour lave-linge, une salle de bain avec une baignoire/pare-bain, une vasque avec miroir, intégré dans la faïence, un radiateur sèche-serviettes et un WC, une belle chambre comprenant un grand dressing (penderies et étagères) et une grande mezzanine.
Une place de parking privé, au pied de la résidence, est incluse avec cet appartement.

Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Commerces à proximité.

Prix: 89.200 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 23/09/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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