90 500 €

Appartement à vendre

Appartement à vendre

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 48.77 m2
Référence : 18681
90 500 €
1 856 € m²

Conditions de vente

90 500 €
Charges immeuble
3 611 € / an
Taxe foncière
1 285 € / an
Honoraires TTC
7 500 € *
* Soit 83 000,00 € + honoraires de 9,04% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,
Situé en rez-de-chaussée haut de la résidence baptisée "Vau de Vey" , dans le parc résidentiel arboré "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement il y a une douzaine d'années,
Appartement 2 pièces de 48.77 m² carrez, très lumineux et avec cachet, comprenant une entrée avec interphone/visiophone, un WC séparé, un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un plan de travail et des placards de rangement, une chambre avec grands placards (penderie et étagères) et une mezzanine puis une salle de bain avec une baignoire/pare-bain, une vasque avec miroir, intégrée dans la faïence et un radiateur sèche-serviettes. PLacard avec BEC et raccordements lave-linge situé à côté de la cuisine.
Une place de parking privée est incluse avec cet appartement et situé devant la résidence.

Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Commerces à proximité.

Prix: 90.500 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 05/09/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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