86 500 €

Appartement à vendre

Appartement à vendre

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 51.36 m2
Référence : 10117
86 500 €
1 684 € m²

Conditions de vente

86 500 €
Charges immeuble
2 468 € / an
Taxe foncière
1 354 € / an
Honoraires TTC
7 000 € *
* Soit 79 500,00 € + honoraires de 8,81% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle:
Situé au 2ème étage de la résidence baptisée "Chablis" et situé au centre du beau parc résidentiel "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement il y a une dizaine d'années,
Appartement 2 pièces de 51.36 m² carrez, très lumineux, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et des placards de rangement , un dégagement, une salle de bain avec une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, une vasque avec miroir, intégré dans la faïence, un radiateur sèche-serviettes et un placard avec raccordements pour lave-linge, un WC séparé et une chambre comprenant un grand dressing (penderies et étagères).
Une place de parking privé, en parking souterrain, est incluse avec cet appartement.

Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Commerces à proximité.

Prix: 86.500 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 27/09/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Simple
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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