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Bien vendu

Appartement à vendre

1 rue du lièvre 75000 Paris

2 pièces 41 m²

Référence : 19194

Bien vendu

Informations

1 chambre

Étage : 5

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 17 étages

Gardien

Terrasse

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Jacuzzi

Mono-propriété

Adapté PMR

Construit 1904

Dernier ravalement

2025

Description

Découvrez cet appartement charmant et accueillant, idéalement situé au cinquième étage d'un bâtiment historique construit en 1904. Offrant une surface généreuse de 41 mètres carrés, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Avec ses deux pièces agréables, dont une chambre confortable, cet espace vous promet un cadre de vie harmonieux et pratique.

Ce bien se distingue par sa performance énergétique remarquable, affichant un DPE de 125, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant vos consommations énergétiques. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide pour satisfaire tous vos besoins numériques. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge, prête à être transformée selon votre style et vos préférences.

La configuration du bâtiment, qui compte 17 étages, offre une vue dégagée à partir du cinquième étage, tout en maintenant une sensation de calme et de tranquillité. Malgré l'absence de terrasse ou de balcon, l'agencement intérieur optimise l'espace disponible, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.

Cet appartement est stratégiquement situé à proximité de diverses commodités essentielles. En effet, vous disposez d'un large choix de supermarchés, boulangeries, et pharmacies accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles de renom se trouvent également à proximité, facilitant l'accès à une éducation de qualité.

Concernant les transports en commun, la position centrale de cet appartement permet d'accéder rapidement aux principales lignes. Les lignes de bus, métro et tramway sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, vous connectant ainsi facilement aux quatre coins de la ville.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez également divers lieux de loisirs, incluant des parcs et des installations sportives, idéaux pour des moments de détente ou d'activités physiques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre nouveau chez-vous ou un investisseur en quête d'un bien rentable et désiré. N'attendez plus pour découvrir votre futur espace de vie, mêlant histoire et modernité dans un cadre dynamique et parfaitement desservi.

Mis à jour le 18/11/2025

StreetView

Équipements

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Réfrigérateur

Lave-vaisselle

Fibre

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Simple et double

DPE : 125

GES : 18

Diagnostic réalisé le: 01/01/1970

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Excellent

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Informations

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Équipements

Relevés techniques

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