919,00 € cc

3 Pièces neuf Prés d'arènes

3 Pièces neuf Prés d'arènes

878 Avenue des Prés d'Arènes 34070 Montpellier
3 pièces 55.9 m2
Référence : 18959
919,00 € cc
16,44 € m²

Conditions de location

919,00 € / mois cc
Charges
170,00 €
Dépôt de garantie
749,00 €
Honoraires agence
726,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 167,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Beau trois pièces au 3ème étage de 55.90m2 avec loggia de 8.800m2 et vue dégagée. La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque chauffante, une hotte et un frigo. Les vitres sont oscillo-battantes, les placards sont aménagés.
Un emplacement de parking sous-sol est compris dans le loyer.

La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate.

Le bien étant soumis au régime fiscal Pinel, les candidats devront fournir leur avis d'imposition 2023 sur les revenus 2022.

Les honoraires d'agence sont 726€ dont 167€ pour les frais d'état des lieux.
Mis à jour le 14/10/2024

Transports en commun

Ligne 4
Saint-martin
à 379 m
Ligne 2
Saint-cléophas
à 821 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
749,00 €
Loyer de référence majoré *
749,06 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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