890,82 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 69008 Lyon
3 pièces 61.4 m2
Référence : 5232
890,82 € cc
14,51 € m²

Conditions de location

890,82 € / mois cc
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
780,82 €
Honoraires agence
890,82 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

LYON 8EME / Secteur Cimetière de la Guillotière / Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte et impasse Patay .Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes. A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture

Appartement NEUF D04 de type 3 de 61,4 m² en rez de jardin, au calme dans une impasse, avec une terrasse de 6,1 m², exposé Nord/Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 24, 60m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, de 2 chambres, d'une salle de bains, WC séparés. Un box individuel en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau chaude et de chauffage collectif au gaz urbain.

Loyer de 780,82 € + 110, 00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 736,80€ mensuel hors charges
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884,16€ mensuel hors charges

Disponible à la location le 10 octobre 2024.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.
Les visites seront possibles après validation du dossier.
Mis à jour le 14/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 90
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/06/2022

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
780,82 €
Loyer de référence majoré *
884,16 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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