768,44 € cc
12,81 € / m²

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

A LOUER T3 récent avec 2 parkings

137 Rue de Dunkerque 59200 Tourcoing
3 pièces 60 m2
Référence : 82733
768,44 € cc
12,81 € / m²

Conditions de location

768,44 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
703,44 €
Honoraires agence
780,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 180,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence FIL'NATURE à Tourcoing, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 60 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 6,50 m2 exposé Sud.

Au cœur du quartier résidentiel de Flocon - Blanche-Porte et à quelques minutes du centre-ville et de la très commerçante rue Brun Pain, la résidence Fil’ Nature offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de tous les services : écoles, transports en communs, centres culturels et commerces.

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier inox, un bac et égouttoir, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte, emplacements pour appareils électro ménagers, arrivées et évacuations pour LV ), de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire compris robinetterie et douchette, radiateur sèche-serviettes ) avec WC séparé.

Deux parkings (un extérieur - n° 35 et un couvert - n° 115 ) sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 17/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 703,44 € - charges locatives/mois : 65 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 703,44 €
Honoraires d'agence : 780 € TTC (dont 180 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 27/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 68
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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