770,26 € cc
12,28 € / m²

A LOUER T2 duplex refait à neuf

A LOUER T2 duplex refait à neuf

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
2 pièces 62.7 m2
Référence : 82308
770,26 € cc
12,28 € / m²

Conditions de location

770,26 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
695,26 €
Honoraires agence
689,70 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 188,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Valenciennes, à proximité des services et commerces, au sein de la Résidence du Hainaut aux prestations de standing, classée Monument Historique, à louer T2/T3 Duplex de 62,70 m2 entièrement rénové situé au 1er étage.

Superbe appartement composé d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( réfrigérateur, plan de travail, évier inox avec un bac et un égouttoir, meubles hauts et bas, plaques à induction 4 feux, hotte aspirante, four encastré ), d’une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, douche à l'italienne avec porte vitrée, miroir avec éclairage, branchements pour lave-linge ) avec WC et d' une chambre en mezzanine.

T2 Duplex libre à la location : à partir du 01/02/2026.

Loyer hors charges/mois : 695,26 € - charges locatives/mois : 75 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 695,26 €
Honoraires d'agence : 689,70 € TTC ( dont 188,10 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 25/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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