BIS Avenue Gambetta 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : 16761
Conditions de vente
Charges immeuble
870 € / an
Taxe foncière
601 € / an
Honoraires TTC
7 000 € *
* Soit 112 000,00 € + honoraires de 6,25% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 1 chambre
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit Après 1990
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT
Au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence de qualité et très bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec interphone donnant sur séjour avec kitchenette (hotte et plaque), placard intégré, une chambre, une salle de bains, et un wc.
Actuellement loué, reconduit au 01/02/2024 pour 3 ans en bail non meublé.
Loyer de 450€ HC + 38€ CHARGES
Rentabilité immédiate (moyenne de 4.40% brut sur biens similaires sur secteur, au 3e trimestre 2024)
Taxe foncière : 601€/an
Charges de copropriété : 870€/an
DPE D réalisé le 05/07/2024
Pas de procédure en cours.
Contactez-nous directement au 06 95 40 36 71 ou par mail à v.viana@lazare-immo.com.
Partenaire en charge des visites Mr RIOU DU COSQUER Godefroy sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1316.
Prix Honoraires agence inclus : 119 000€ ( soit 112 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 7 000€ TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 10/10/2024
Transports en commun
gare de la roche-sur-yon
à 121 m
gare de la roche-sur-yon
à 121 m
Équipements
Relevés techniques
Estimation facture d'énergie
750 à 1050 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
