269 000 €

A VENDRE APPARTEMENT T3 - ST-LOUIS

A VENDRE APPARTEMENT T3 - ST-LOUIS

10 Avenue de la Marne 68300 Saint-Louis
3 pièces 63 m2
Référence : 15661
269 000 €
4 270 € m²

Conditions de vente

269 000 €
Charges immeuble
1 461 € / an
Taxe foncière
656 € / an
Honoraires TTC
12 800 € *
* Soit 256 200,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

A VENDRE - APPARTEMENT T3 au 5 étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme de 2022.

IDEAL INVESTISSEUR - SECTEUR DYNAMIQUE - PROXIMITE TRANSPORTS COMMODITES - PROCHE SUISSE

Comporte une entrée avec visiophone donnant sur salon séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un cellier, un placard intégré permettent une optimisation des espaces de rangement.
Deux balcons de plus de 11m² chacun, permettent d'avoir un extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Actuellement occupé par un locataire bénéficiez d'une rentabilité locative immédiate avec un bail en cours réitéré le 17/02/2023 pour 3 ans.
Loyer actuel 1050€ CC (soit 920€ HC et 130€ de charges)

Pas de procédure en cours.

DPE B réalisé le 20 mai 2022.

Contactez directement Mr VIANA Valentin, au 07..56..91..17..19 ou à : v.viana@lazare-immo.com
Mandat n°1297.
Prix Honoraires agence inclus : 269 000€ ( soit 256 200 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 800 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 09/08/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 95
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 20/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cellier
1.49 m²
1.49 m²
Cellier
12.78 m²
12.78 m²
Cellier
11.85 m²
11.85 m²
Total
26.12 m²
26.12 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
+337 56 91 17 19 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

265 000 €

Appartement à vendre

94500 Champigny-sur-Marne
59.2 m²
2 ch.
1 SDB
230 000 €

Appartement à vendre

94600 Choisy-le-Roi
62.68 m²
2 ch.
1 SDB
240 000 €

Appartement à vendre

17 rue de Finlande 92700 Colombes
58 m²
2 ch.
1 SDB