Avenue de la Marne 68300 Saint-Louis
Référence : 15661
Conditions de vente
Charges immeuble
1 461 € / an
Taxe foncière
656 € / an
Honoraires TTC
12 800 € *
* Soit 256 200,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 2 chambres
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Description
A VENDRE - APPARTEMENT T3 au 5 étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme de 2022.
IDEAL INVESTISSEUR - SECTEUR DYNAMIQUE - PROXIMITE TRANSPORTS COMMODITES - PROCHE SUISSE
Comporte une entrée avec visiophone donnant sur salon séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un cellier, un placard intégré permettent une optimisation des espaces de rangement.
Deux balcons de plus de 11m² chacun, permettent d'avoir un extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Actuellement occupé par un locataire bénéficiez d'une rentabilité locative immédiate avec un bail en cours réitéré le 17/02/2023 pour 3 ans.
Loyer actuel 1050€ CC (soit 920€ HC et 130€ de charges)
Pas de procédure en cours.
DPE B réalisé le 20 mai 2022.
Contactez directement Mr VIANA Valentin, au 07..56..91..17..19 ou à : v.viana@lazare-immo.com
Mandat n°1297.
Prix Honoraires agence inclus : 269 000€ ( soit 256 200 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 800 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 09/08/2024
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Estimation facture d'énergie
490 à 740 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
