604,90 € cc
11,54 € / m²

A LOUER T2 duplex Monument Historique

A LOUER T2 duplex Monument Historique

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
2 pièces 52.4 m2
Référence : 9382
604,90 € cc
11,54 € / m²

Conditions de location

604,90 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
554,90 €
Honoraires agence
576,40 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 157,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Valenciennes au sein de la résidence du Hainaut, classée Monument Historique, retrouvez ce superbe appartement T2 Duplex faisant partie des appartements les mieux exposés et agencés, d’une superficie habitable de 52,40 m2, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage.

Appartement composé : - au premier niveau : d'une entrée avec placard, d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four encastré, réfrigérateur ), d' un WC avec lavabo, miroir avec éclairage et étagère sous vasque, radiateur sèche-serviettes .

- en mezzanine : d'une salle d'eau ( douche avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie et étagère en partie basse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) et d’ une chambre .

T2 Duplex disponible à la location à partir du 26/01/2026 .

Loyer hors charges/mois : 554,90 €
Charges locatives/mois : 50 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 554,90 €
Honoraires d'agence : 576,40 € TTC (dont 157,20 € d'état des lieux d'entrée)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 26/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 168
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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