110 000 €
8 462 € / m²

Studio Malakoff idéal investisseur

Studio Malakoff idéal investisseur

41 Avenue Augustin Dumont 92240 Malakoff
1 pièce 13 m2
Référence : 83913
110 000 €
8 462 € / m²

Conditions de vente

110 000 €
Charges immeuble
480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Local à vélo
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Dernière réfection parties communes
2026

Description

À Malakoff, charmant studio de 13 m² idéalement situé à 7 minutes à pied du métro ligne 13 et 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités.

Un devis de 2 700 € a été réalisé pour améliorer le DPE, permettant d’envisager une location à 720 € par mois après travaux — fort potentiel locatif.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les parties communes sont actuellement en cours de rafraîchissement (peinture), un vrai plus pour la valorisation du bien.

Idéal investisseur ou premier achat.
Mis à jour le 27/02/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 576
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/02/2024

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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