1 290,00 € cc
24,02 € / m²

2 pièces meublé neuf avec grande terrasse

2 pièces meublé neuf avec grande terrasse

10 Rue des Hauts Perreux 94500 Champigny-sur-Marne
2 pièces 53.7 m2
Référence : CHAMP_KNAF
1 290,00 € cc
24,02 € / m²

Conditions de location

1 290,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
2 439,99 €
Honoraires agence
704,54 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 162,71 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

Bel appartement T2 de standing situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2026 à Champigny-sur-Marne.

Ce 2 pièces entièrement meublé et décoré de 54 m² se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux avec cuisine tout équipée (plaque à induction, four, frigo, machine Nespresso)
- une chambre avec de nombreux rangements
- une salle de bain avec lave linge
- WC separé
- terrasse aménagée de 20 m² exposée Est

1 place de parking est possible dans l'immeuble

À 5 min à pied d'un arrêt de bus et environ 20 min de la gare Champigny-sur-Marne (RER A) à pied ou en transports.

Appartement neuf, confortable et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur.
Mis à jour le 26/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
TV
Fibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 72
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 730 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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