1 080 000 €
7 448 € / m²

Villa Buzenval

Villa Buzenval

9 Rue du Champtier 92500 Rueil-Malmaison
6 pièces 145 m2 Exclusivité
Référence : 3996
1 080 000 €
7 448 € / m²

Conditions de vente

1 080 000 €
Taxe foncière
1 450 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
Étage :
2 salles d'eau
2 douches
3 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
Jardin
2 Box (garage fermé)s
Sauna
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
429 m²

Description

Succombez au charme de cette perle rénovée à la perfection ! Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Buzenval à Rueil-Malmaison, cette maison de 140m² sur un terrain de 430m² est une ode au confort moderne. Avec 4 chambres, une cuisine ouverte , un double séjour avec cheminée, 2 salles de douches et un grand dressing, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ses atouts ? Des doubles vitrages, une isolation optimale et un jardin de 200m² baigné de soleil orienté sud-est, agréé d'un appenti et d'un vaste garage. À quelques pas de l'école Passy Buzenval et du charmant village regorgeant de commerces et restaurants, cette résidence est bien plus qu'une maison ; elle offre un art de vivre. Laissez- vous séduire par cette opportunité exceptionnelle, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Ecole Passy Buzenval, Daniélou. Centre commercial ( Leclerc, Leroy Merlin) Bus 467 et 459 vers la gare de Saint Cloud ou vers le métro Pont de st Cloud, ou vers la gare de Rueil .
Mis à jour le 11/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 144
A
B
C
D
E
F
G
GES : 23
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.34 m²
2.34 m²
Cuisine
23.49 m²
23.49 m²
Séjour
30.21 m²
30.21 m²
Cellier
7.16 m²
7.16 m²
WC
1.61 m²
1.61 m²
Palier
4.28 m²
4.28 m²
Chambre 1
10.66 m²
10.66 m²
Chambre 2
9.9 m²
9.9 m²
Chambre 3
10.17 m²
10.17 m²
Salle de douche
4.39 m²
4.39 m²
Dressing
7.94 m²
7.94 m²
Salle de douche
5.38 m²
5.38 m²
Chambre 4
10.2 m²
10.2 m²
Garage
0 m²
20 m²
Total
127.73 m²
147.73 m²

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N° SIRET : 35360402800038
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