248 000 €
3 647 € / m²

Rue Verlaine - 3 pièces à vendre

Rue Verlaine - 3 pièces à vendre

54000 Nancy
3 pièces 68 m2 Exclusivité
Référence : #1273
248 000 €
3 647 € / m²

Conditions de vente

248 000 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
1 480 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 cave
Balcon
Copropriété
Construit Avant 1946
Dernier ravalement
2025

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'une charmante copropriété offrant un espace de vie de 68 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant confort et praticité.

Ce splendide appartement se niche au 1er étage d'un bâtiment de trois étages ; parquet à la française, moulures et cheminée déco sont les maîtres-mots.

Garantissant une tranquillité de vie tout en profitant d’un emplacement stratégique, il est composé de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, vous disposerez d’un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel.
La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
En prime, une cave est disponible, parfait pour optimiser le rangement.

Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à moins de 15 minutes à pied des écoles permettant un accès facile pour les familles et des commerces de proximité, ce qui simplifie votre quotidien.

Le quartier dispose également d'excellentes connexions de transport en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville.

Véritable havre de paix au sein de la vie urbaine, ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un cadre de vie épanouissant.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux multiples atouts. Visite sur rendez-vous uniquement.
Mis à jour le 24/02/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 213
A
B
C
D
E
F
G
GES : 46
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/02/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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