400 000 €
10 953 € / m²

Paris 18ème – L'Élégance de Jules Joffrin

Paris 18ème – L'Élégance de Jules Joffrin

93 Rue du Mont-Cenis 75018 Paris
2 pièces 36.52 m2
Référence : 82471
400 000 €
10 953 € / m²

Conditions de vente

400 000 €
Charges immeuble
1 800 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 cave
Local à vélo
Copropriété

Description

Idéalement situé, au cœur vibrant du quartier Jules Joffrin, cet appartement vous ouvre les portes d'un art de vivre typiquement parisien. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille datant de 1900, ce bien de 36,52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son parfait état général. 

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet d'origine, moulures délicates et cheminée d'époque habillent un espace traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest. Le plan, optimisé et sans perte de place, dessert un séjour clair et calme sur cour, ainsi qu'une vraie chambre séparée, offrant un cocon de tranquillité. 

La vie quotidienne s'y organise avec fluidité grâce à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien alliant cachet historique et confort moderne (fenêtres en double vitrage PVC). 

Au pied de l'immeuble, la vie de quartier bat son plein : vous êtes à quelques pas du marché et des commerces réputés de la rue du Poteau, véritable "garde-manger" du 18ème. Côté transports, le métro Jules Joffrin (Ligne 12) vous connecte au reste de la capitale en un instant. 

Vendu avec une cave et bénéficiant d'un local à vélos, cet appartement est le pied-à-terre ou le premier achat idéal pour les amoureux de la Rive Droite.
Mis à jour le 19/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 407
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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