201 600 €
4 149 € / m²

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENDARGUES

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 VENDARGUES

37 Avenue du Tamarou 34740 Vendargues
2 pièces 48.59 m2
Référence : 80619
201 600 €
4 149 € / m²

Conditions de vente

201 600 €
Charges immeuble
951 € / an
Taxe foncière
825 € / an
Honoraires TTC
9 600 € *
* Soit 192 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Construit 2018

Description

❗❗EXCLUSIVITE A VENDRE ❗❗

💥💥OPPORTUNITE A SAISIR 🔑❗

📍 37, Avenue du Tamarou 34740 Vendargues

Appartement T2 d’une superficie habitable de 48.59 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC, une chambre.

✅ RESIDENCE DE 2018 sécurisée et en très bon état.

✅ LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

✅Une terrasse de 11.25 m² et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Contactez directement Mme Sophie de Nazelle au 06 59 19 42 46, notre agent commercial terrain ou M. VIANA Valentin au 07.56.91.17.19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1428.

Prix Honoraires Agence Inclus : 201 600€ (soit 192 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 9 600 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 19/02/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 63
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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N° SIRET : 82061894000036
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