1 300,00 € cc
15,23 € / m²

Appartement meublé à louer

Appartement meublé à louer

1 Rue Clément V 45000 Orléans
5 pièces 85.36 m2
Référence : 77362
1 300,00 € cc
15,23 € / m²

Conditions de location

1 300,00 € / mois cc
Charges
200,00 €
Dépôt de garantie
2 200,00 €
Honoraires agence
1 131,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 261,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

4 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Appartement T4 refait à neuf – Proche Gare & Tram A-B – Orléans

Situé à seulement 6 minutes à pied de la Gare d’Orléans et des Trams A et B, ce bel appartement de 83 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un jeune actif à la recherche d’un logement spacieux.

🛋️ Le logement se compose de :

Un séjour lumineux, meublé avec goût (canapé, table à manger, TV…),

Une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, vaisselle, hotte, rangements…),

Trois grandes chambres aménagées (lit double, bureau, armoire…),

Deux salles de bain contemporaines,

Un lave-linge et un sèche-linge à disposition.

🗺️ Emplacement idéal :

Gare d’Orléans à 6 min à pied,

Tram A et B à proximité immédiate,

Centre commercial Place d’Arc et supermarché à deux pas.

📊 Performance énergétique :

DPE : 203 kWh ep/m².an (Classe D)

GES : 1 kg eqCO₂/m².an (Classe A)

🔒 Location à usage exclusif – pas de colocation
💰 Loyer : à préciser selon les conditions du bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 26/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

DPE : 203
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/06/2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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GÉRANCE DE FRANCE

N° SIRET : 81895333300056
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