130 500 €
3 230 € / m²

T2 METZ SABLON

T2 METZ SABLON

16 Rue Charles le Payen 57000 metz
2 pièces 40.4 m2 Exclusivité
Référence : #1667
130 500 €
3 230 € / m²

Conditions de vente

130 500 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2011

Description

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur du quartier de Metz Sablon, à deux pas des commerces, du centre commercial MUSE, des lignes de bus et de toutes les commodités. Situé dans une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché.

Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Vendu avec un garage individuel fermé.

Actuellement loué 515 € hors charges par mois depuis avril 2016, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sûr et rentable, dans un secteur à forte demande locative.

N’hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter cet agréable appartement en fonction de vos disponibilités.
Mis à jour le 24/02/2026

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
DPE : 190
A
B
C
D
E
F
G
GES : 38
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
19.45 m²
19.45 m²
Total
19.45 m²
19.45 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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