793,00 € cc
10,54 € / m²

Local commercial ou professionnel

Local commercial ou professionnel

13560 Sénas
3 pièces 75.27 m2 Exclusivité
Référence : 69766
793,00 € cc
10,54 € / m²

Conditions de location

793,00 € / mois cc
Charges
13,00 €
Dépôt de garantie
1 560,00 €
Honoraires agence
975,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
9 ans
* Dont 225,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 WC
Vitrine
Mono-propriété
Adapté PMR
Construit 1946 - 1970

Description

Local commercial ou professionnel en pied d'immeuble exposé sud, il est composé de 2 bureaux, un espace commun, une réserve et un WC.
Il est donc possible de louer le local en professionnel pour faire de la profession libérale par exemple ou des bureaux (assurance, ...). Il est aussi possible de supprimer les espaces bureaux afin de créer un espace de vente pour louer le local en commercial (boutique, ...).

Mandat N°20251126139G431
Loyer: 780€
Charges: 13€ de provisions pour charges (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1560€ (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire: 975€
Dont 225€ pour l'état des lieux.

Contact 04 90 56 76 78 - TEISMANN Immobilier 34, cours Jean Jaurès 13560 Sénas.
Mis à jour le 30/01/2026

Équipements

Climatisation

Inclus dans les charges

Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 140
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/10/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Teismann Immobilier

N° SIRET : 82011564000022
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