623,04 € cc

A LOUER T2 récent centre - ville

A LOUER T2 récent centre - ville

20 Avenue d'Italie 63000 Clermont-Ferrand
2 pièces 47.65 m2
Référence : 6888
623,04 € cc
13,08 € m²

Conditions de location

623,04 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
578,04 €
Honoraires agence
524,15 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 142,95 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence récente et sécurisée LE 20 ITALIE, retrouvez cet appartement T2 de 47,65 m2 au 4ème étage du bâtiment A avec un balcon de 12,82 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Située quartier Trudaine, à deux pas de la place Delille, en plein cœur de Clermont-Ferrand, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et proche des commerces, des services et des transports en commun.

Ce T2 est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque de cuisson, four, évier avec égouttoir, meuble sous évier avec plan de travail, meubles haut et bas, hotte aspirante, arrivées et évacuations pour LV/ LL), d'une chambre et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse, douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC indépendant.

Un parking extérieur (n°12) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 05/11/2024.Location sous dispositif PINEL(zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 578,04 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 578,04 €
Honoraires d'agence : 524,15 € TTC (dont 142,95 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 08/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 60
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/05/2021

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

682,30 €  cc

Appartement nu à louer

4 Rue des Frênes 38760 Varces-Allières-et-Risset
46.93 m²
1 ch.
1 SDB
550,00 €  cc

Appartement nu à louer

48 avenue Jean Moulin 84550 MORNAS
52.13 m²
2 ch.
1 SDB
674,00 €  cc

Appartement nu à louer

25 Avenue Docteur Desfrançois 73000 Chambéry
43.44 m²
1 ch.
1 SDB