824 000 €

Maison à vendre

Maison à vendre

1 Rue de la Gare 68000 Colmar
7 pièces 200 m2
Référence : M26 Transaction
824 000 €
4 120 € m²

Conditions de vente

824 000 €
Taxe foncière
1 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

5 chambres
3 salles d'eau
2 douches
1 baignoire
3 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
Terrasse
8 parkings
5 caves
Jardin
Balcon
Local à vélo
10 Box (garage fermé)s
Piscine
Salle de sport
Home cinema
Jacuzzi
Hammam
Sauna
Mono-propriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946
Vue exceptionelle
Dernier ravalement
2017
Dernière réfection toiture
2020

Description

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, situé à deux pas du marché Poncelet dans une rue calme, nous vous proposons un bel appartement meublé de deux pièces très lumineux avec un grand balcon.

Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec un balcon filant, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC . Une cave et une petit débarras viennent compléter ce bien.

Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Disponible dès maintenant.

📍 Commerces à proximité (Aldi à 1 min à pied)
😊 Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises
👩‍💻 Idéal pour jeunes actifs

⚡️ Inclus dans les charges :
✅ charges entretien immeuble,
✅ eau froide,
✅ taxe ordure ménagères.

⚡️ Estimation consommables (gaz) : 70 € / mois
Mis à jour le 29/08/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Lave-linge
Fibre
Climatisation
Borne voiture électrique
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Hauteur sous plafond
230 cm
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Fenêtres fermées
89 dB
Fenêtres ouvertes
70 dB
DPE : 67
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 3223 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Plein de travaux !!! blalalalallalalalalalalalala
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Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 5
46 m²
46 m²
Total
46.00 m²
46.00 m²

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N° SIRET : 80376072700039
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