967,00 € cc
9,59 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
4 pièces 100.82 m2
Référence : 6008
967,00 € cc
9,59 € / m²

Conditions de location

967,00 € / mois cc
Charges
250,00 €
Dépôt de garantie
757,00 €
Honoraires agence
967,00 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

3 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
2 baignoires
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Gardien
2 parkings
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle, beau grand 4 pièces en duplex, lumineux et calme, situé au rdc/1er étage d'un ancien bâtiment, classé Monument Historique et entièrement réhabilité en 2010, au coeur d'un magnifique parc résidentiel arboré avec gardien.

A quelques minutes à pied du centre-ville, en rez-de-jardin, cet appartement offre une belle pièce principale avec cachet, une cuisine américaine équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, une table de cuisson 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four, un grand plan de travail et des placards de rangement, un dégagement, une grande chambre avec placards penderies/étagères, une salle de bain avec placard comprenant les raccordements pour un lave-linge et un WC séparé. Puis, à l'étage, 2 autres chambres dont une avec placards penderies/étagères, un dégagement, une belle salle de bain et un WC séparé.

Deux places de stationnements privés et côte à côte, en parkings souterrains, sont comprises avec le logement.

Les charges locatives comprennent le chauffage au gaz, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi l'entretien des équipements collectifs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Mis à jour le 08/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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