655,00 € cc
11,64 € / m²

A LOUER T3 refait à neuf en centre ville

A LOUER T3 refait à neuf en centre ville

25 Rue Maréchal Joffre 64000 Pau
3 pièces 56.25 m2
Référence : 39291
655,00 € cc
11,64 € / m²

Conditions de location

655,00 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
625,00 €
Honoraires agence
624,37 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 170,43 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

A louer bel appartement T3 totalement rénové ( Programme Malraux ) de 56,25 m2 donnant sur la cour de l'immeuble, avec un balcon de 14,50 m2 exposé Est dans le prolongement du séjour et des chambres et situé au 2ème étage du bâtiment B de la Résidence où vous bénéficierez d'un emplacement de choix en cœur de ville à proximité de tous les commerces, services et transports en commun ( 12 min à pied de la gare de Pau ) .

T3 composé d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, plaques de cuisson 4 feux, hotte aspirante, emplacements réfrigérateur et four, attente pour LV/LL ), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette et pare-douche, radiateur sèche-serviette ), d'un WC indépendant .

T3 disponible à la location : à partir du 01/04/2026.

Loyer hors charges/mois : 625 € - charges locatives/mois : 30 € ( entretien et maintenance des parties communes et des biens d'équipements communs ), Abonnement EAU à prendre par locataire auprès de PAU VILLE ET AGGLOMERATION .
Dépôt de garantie : 625 €
Honoraires d'agence : 624,37 € TTC ( dont 170,43 € d'état des lieux d'entrée )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 26/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 138
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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