400 000 €

🏡Appartement prêt à vivre

🏡Appartement prêt à vivre

31 Rue Manin 75019 Paris
5 pièces 130.11 m2 Exclusivité
Référence : MT0004
400 000 €
3 074 € m²

Conditions de vente

400 000 €
Charges immeuble
2 500 € / an
Taxe foncière
1 614 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 390 000,00 € + honoraires de 2,56% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
1 cave
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Piscine
Salle de sport
Home cinema
Jacuzzi
Hammam
Sauna
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Dernier ravalement
2010
Dernière réfection toiture
2010
Dernière réfection parties communes
2016
Procédure en cours

Description

🏡Appartement prêt à vivre
👌Entièrement équipé (Grand réfrigérateur, lave-linge, lave vaisselle, micro-ondes, centrale vapeur, aspirateur, couverts, assiettes, verres...)
🛏Les chambres sont toutes équipées d'un lit double et possèdent de nombreux rangements

👍 Pièces communes :
Salon donnant sur un balcon terrasse
Cuisine séparée
1 salle de bain séparée
1 douche séparée
1 WC indépendant
1 dressing commun

📍Commerces à proximité (Carrefour en face)
😊Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises
👩‍💻Idéal pour jeunes actifs / étudiants

⚡️Inclus dans les charges :
✅ charges entretien immeuble,
✅ eau froide,
✅ eau chaude,
✅ chauffage
✅ taxe ordure ménagères.
Mis à jour le 08/12/2025

Transports en commun

Ligne 7B
Buttes-chaumont
à 252 m
Ligne 2
Colonel fabien
à 612 m
Ligne 5
Laumière
à 650 m
Ligne 11
Pyrénées
à 756 m
Ligne 7
Louis blanc
à 994 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Hauteur sous plafond
260 cm
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Fenêtres fermées
30 dB
Fenêtres ouvertes
20 dB
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 50
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
fkfoluyfliyfilyfg
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Accueil
10.1 m²
0 m²
Arrière cuisine
12.07 m²
0 m²
Bibliothèque
54.11 m²
0 m²
Total
76.28 m²
0.00 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

FlatnYou

N° SIRET : 80376072700039
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

410 000 €

Appartement à vendre

93400 Saint-Ouen-sur-Seine
120.66 m²
0 ch.
0 SDB