1 023,97 € cc
25,73 € / m²

A LOUER T2 neuf avec parking

A LOUER T2 neuf avec parking

18 Avenue Galilée 92350 Le Plessis-Robinson
2 pièces 39.8 m2
Référence : 21207
1 023,97 € cc
25,73 € / m²

Conditions de location

1 023,97 € / mois cc
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
913,97 €
Honoraires agence
522,17 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 120,59 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence AGAPANTHE, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de standing, retrouvez ce bel appartement T2 de 39,80 m2 au 3ème étage du bâtiment C avec un balcon de 4,40 m2 dans le prolongement du séjour et exposé Est.

Dans le quartier dit Descartes ( îlot du Ponant), cette nouvelle résidence d'exception à l'architecture élégante et aux couleurs ensoleillées s'inspirant du style vénitien est agrémentée d' un cœur d'ilot paysager avec un bassin de 4000m². Vous bénéficierez d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV/LL ), d' une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette, porte de douche, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé avec lave-mains .

Un parking ( n° 163 ) au 2ème sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : immédiatement. Location sous dispositif PINEL ( zone A bis ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 913,97 €
Charges locatives/mois : 110 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 913,97 €
Honoraires d'agence : 522,17 € TTC (dont 120,59 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 25/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 80
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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