648,88 € cc
17,86 € / m²

A LOUER T2 refait à neuf

A LOUER T2 refait à neuf

169 Rue Horace Bertin 13005 Marseille
2 pièces 36.33 m2
Référence : 20342
648,88 € cc
17,86 € / m²

Conditions de location

648,88 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
623,88 €
Honoraires agence
476,64 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 110,07 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Dans une petite copropriété des années 1900, offrant le charme de l’ancien avec des hauts plafonds, retrouvez ce bel appartement de 36,33 m2 entièrement rénové avec goût par un architecte.

Situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier du CAMAS, ce charmant appartement dispose de prestations de qualité.

T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, four, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 4 feux, lave-vaisselle), d'une chambre, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, receveur de douche avec paroi, compris douchette et flexible sur barre, miroir avec tablette, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

T2 disponible à la location : à partir du 03/03/2026.

Loyer hors charges/mois : 623,88 €
Charges locatives/mois : 25 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, provision d’eau froide compris)
Dépôt de garantie : 623,88 €
Honoraires d'agence : 476,64 € TTC (dont 110,07 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 27/02/2026

Transports en commun

Ligne C6
Marseille blancarde
à 801 m
Ligne C5
Marseille blancarde
à 801 m
Ligne K6
Marseille blancarde
à 801 m
Ligne C9
Marseille blancarde
à 801 m
Ligne 770B
Marseille blancarde
à 801 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 390
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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