97 000 €
2 440 € / m²

Charmant appartement T2

Charmant appartement T2

60600 Clermont
2 pièces 39.75 m2
Référence : 20107
97 000 €
2 440 € / m²

Conditions de vente

97 000 €
Charges immeuble
1 400 € / an
Taxe foncière
1 140 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Résidence sécurisée proche centre-ville

À seulement quelques pas du centre-ville, ce bel appartement situé au dernier étage (sans ascenseur) vous offre confort et tranquillité dans une résidence sécurisée.

Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux.

Chambre dotée de placards intégrés pour un espace optimisé.

Salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Stationnement aisé avec une place de parking privative au pied de la résidence.

Charges mensuelles de copropriété de 120 €, incluant 6 € de fonds de travaux.

Ce logement est vendu avec un locataire bail jusqu'au 1ER avril 2028 Loyer 620 +70 de charges
Mis à jour le 24/02/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 293
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lucile Immobilier

N° SIRET : 85053938800023
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