A LOUER T3 récent meublé 861,25 € cc

Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon

3 pièces 67.21m2

Référence : 19058

Conditions de location
861,25 € / mois cc

Charges
65,00 €

Dépôt de garantie
1 432,50 €

Honoraires agence
873,73 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
1 an

Colocation
Acceptée


* Dont 201,63 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Au sein de la résidence LE METROPOLITAIN, résidence récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce T3 meublé de 67,21 m2 situé au 2ème étage avec un balcon de 13,43 m2 exposé Sud/Est côté séjour et un balcon de 6,59 m2 exposé Ouest coté chambre.

La résidence LE METROPOLITAIN est située à proximité du Parc Palmer, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité de nombreux services, commerces et transports en commun (station Morlette à 200m) .

Ce T3 comprend une entrée, un dégagement avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramiques 4 feux, plan de travail et crédence, four micro-ondes, réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette ) et un WC indépendant .

Un cellier (n°24 ) est intégré à cette location.

Un parking en sous-sol ( n°33 ) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 80 € et des charges locatives/mois de 5 €.

T3 meublé disponible à la location : immédiatement. Loyer hors charges/mois du T3 meublé : 716,25 € - charges locatives / mois du T3 meublé: 60 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide )

Loyer hors charges/mois du T3 meublé avec parking : 796,25 € ( 716,25 € + 80 € ) - charges locatives / mois du T3 meublé avec parking : 65 € ( 60 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 1432,50 €
Honoraires d'agence : 873,73 € TTC ( dont 201,63 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 14/10/2024

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 6 étages
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Local à vélo
  • Copropriété
  • Construit Après 1990
Transports en commun

la morlette
à 155 m

Équipements
Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 47
GES : 11

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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