861,25 € cc

A LOUER T3 récent meublé

A LOUER T3 récent meublé

2 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon
3 pièces 67.21 m2
Référence : 19058
861,25 € cc
12,81 € m²

Conditions de location

861,25 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
1 432,50 €
Honoraires agence
873,73 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 201,63 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LE METROPOLITAIN, résidence récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce T3 meublé de 67,21 m2 situé au 2ème étage avec un balcon de 13,43 m2 exposé Sud/Est côté séjour et un balcon de 6,59 m2 exposé Ouest coté chambre.

La résidence LE METROPOLITAIN est située à proximité du Parc Palmer, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité de nombreux services, commerces et transports en commun (station Morlette à 200m) .

Ce T3 comprend une entrée, un dégagement avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramiques 4 feux, plan de travail et crédence, four micro-ondes, réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette ) et un WC indépendant .

Un cellier (n°24 ) est intégré à cette location.

Un parking en sous-sol ( n°33 ) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 80 € et des charges locatives/mois de 5 €.

T3 meublé disponible à la location : immédiatement. Loyer hors charges/mois du T3 meublé : 716,25 € - charges locatives / mois du T3 meublé: 60 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide )

Loyer hors charges/mois du T3 meublé avec parking : 796,25 € ( 716,25 € + 80 € ) - charges locatives / mois du T3 meublé avec parking : 65 € ( 60 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 1432,50 €
Honoraires d'agence : 873,73 € TTC ( dont 201,63 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 14/10/2024

Transports en commun

Ligne A
La morlette
à 155 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 47
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/12/2017

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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