742,92 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

7 Rue de Négo Saoumos 31300 Toulouse
3 pièces 60.28 m2
Référence : 18896
742,92 € cc
12,32 € m²

Conditions de location

742,92 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
667,92 €
Honoraires agence
783,64 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 180,84 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence CAP MERM'OZ, résidence récente sécurisée, retrouvez ce bel appartement T3 de 60,28 m2 situé au 1er étage du bâtiment C avec une loggia de 6,10 m2 exposée Sud.

Située au sein du quartier Saint-Martin-du-Touch de la commune de Toulouse, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine, organisée autour d'un patio végétal et de circulations piétonnières, à proximité des commerces, activités, et transports (bus à 200 m, gare TER à 600 m).

Ce T3 comprend une entrée avec un cellier, un séjour avec cuisine équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, évier avec égouttoir, arrivée et évacuation pour LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, étagères, baignoire, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant.

Un parking (n° 21) en sous-sol est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 19/10/2024. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 667,92 € - charges locatives/mois : 75 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide)
Dépôt de garantie : 667,92 €
Honoraires d'agence : 783,64 € TTC (dont 180,84 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 13/10/2024

Transports en commun

Ligne C16
Saint-martin du touch
à 836 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 56
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/01/2018

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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