119 000 €

Appartement à vendre

Appartement à vendre

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
4 pièces 69.21 m2
Référence : 18771
119 000 €
1 719 € m²

Conditions de vente

119 000 €
Charges immeuble
2 490 € / an
Taxe foncière
1 671 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 110 000,00 € + honoraires de 8,18% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,
Situé au 2ème et dernier étage de la résidence baptisée "Les Grenouilles" , dans un beau parc résidentiel privé nommé "Le Clos des Vignes", qui est inscrit aux Monuments Historiques et qui a été réhabilité entièrement il y a une douzaine d'années,
Appartement 4 pièces, très lumineux et très calme, avec cachet, offrant une surface d'environ 70 m² carrez mais sur un plateau de 83 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un combiné frigo/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et des placards de rangement , un dégagement avec un placard contenant les raccordements pour lave-linge et le ballon d'eau chaude, une salle de bain avec une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, une vasque avec miroir intégré dans la faïence, un radiateur sèche-serviettes, un WC séparé et trois belles chambres.
Une place de parking privé, en parking souterrain, est incluse avec cet appartement.

Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Commerces à proximité.

Prix: 119 000 € (honoraires déjà inclus et à la charge de l'acquéreur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 12/09/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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