1 084,61 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

165 Chemin de la Guiramande 13090 Aix-en-Provence
3 pièces 61.55 m2
Référence : 18537
1 084,61 € cc
17,62 € m²

Conditions de location

1 084,61 € / mois cc
Charges
140,00 €
Dépôt de garantie
944,61 €
Honoraires agence
800,15 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 184,65 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence YUMI à AIX-EN-PROVENCE (PONT DE L'ARC), résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, à louer bel appartement T3 d'une superficie de 61,55 m2 au 3ème étage du bâtiment 2 avec une terrasse de 26,12 m2 exposée plein sud.

T3 composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques, plan de travail et crédence, arrivées et évacuations pour LV et LL ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain ( meuble avec double vasque, miroir avec éclairage, baignoire avec flexible et robinetterie et pare-baignoire, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé.

En sus à partir de décembre, un garage ( n°9 ) en sous-sol associé à cette location sera disponible avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 100,72 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T3 disponible à la location : à partir du 05/09/2024. Loyer hors charges/mois du T3 : 944,61 € - charges locatives/mois du T3 : 140 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et eau froide compris ).

Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

A partir de décembre : Loyer hors charges/mois du T3 avec garage : 1045,33 € ( 944,61 € + 100,72 € ) - charges locatives/ mois du T3 avec garage : 145 € ( 140 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 944,61 €
Honoraires d'agence : 800,15 € TTC (dont 184,65 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 07/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 54
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/06/2019

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

1 128,00 €  cc

Appartement nu à louer

152 Avenue Francis Tonner 06150 Cannes
68 m²
2 ch.
1 SDB
1 076,00 €  cc

Appartement nu à louer

67 Avenue Simone Veil 06200 Nice
66.26 m²
2 ch.
1 SDB
1 121,10 €  cc

Appartement nu à louer

2 Chemin des Sources 38240 Meylan
64.9 m²
2 ch.
1 SDB