582,52 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

154 Rue du Myrtil 30900 Nîmes
2 pièces 42.53 m2
Référence : 17512
582,52 € cc
13,70 € m²

Conditions de location

582,52 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
532,52 €
Honoraires agence
552,89 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 127,59 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Piscine
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence récente et de standing LES GARRICS II, retrouvez ce bel appartement T2 de 42,53 m2 avec terrasse de 14,20 m2 et situé au rdc du bâtiment E.

Au cœur de la garrigue, cette résidence aux allures de bastides, agrémentée d'une piscine privée et d'un parc arboré, se trouve à quelques minutes du centre ville, proche des axes routiers, desservie par les transports en commun, à deux pas des écoles et des commerces.

Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier avec égouttoir, meuble sous évier avec plan de travail, meubles haut et bas, hotte aspirante, arrivées et évacuations pour LL et LV ), d'une chambre et d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse, baignoire avec robinetterie et douchette ) avec WC.

Un parking ( n°55 ) en sous-sol du bâtiment B est intégré à cette location.

T2 disponible à la location: à partir du 19/08/2024. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 532,52 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 532,52 €
Honoraires d'agence : 552,89 € TTC ( dont 127,59 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 12/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 47
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/01/2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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