A VENDRE - MAISON T5 - SAINT-ALBAN

28 Rue de l'Albarède 31140 Saint-Alban

5 pièces 91 m²

Référence : 17121

294 000 €

3 231 € m²

Conditions de vente

294 000 €

Charges immeuble

1 038 € / an

Taxe foncière

1 312 € / an

Honoraires TTC

14 000 € *

* Soit 280 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres

1 salle d'eau

2 WCs

Bâtiment de : 1 étage

Terrasse

1 parking

Jardin

Copropriété

Construit Après 1990

Surface du terrain bâti inclus

185 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T5 - 90.70M² - SAINT-ALBAN

IDEAL POUR INVESTISSEURS
Actuellement loué, bail non meublé courant jusqu'au 30/10/2026.

Loyer de 926 € HC + 51€ CHARGES
Rentabilité immédiate.

Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant. Dans la continuité, une pièce servant de séchoir pouvant servir de pièce loisir.

A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.

Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.

Taxe foncière : 1312€/an
Charges de copropriété : 1038€/an

DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 €.

Pas de procédure en cours.

Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au 0783 94 6518 (c.litot@lazare-immo.com), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1320)
Prix Honoraires agence inclus : 294 000€ ( soit 280 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 20/09/2024