765,00 € cc

A LOUER T2 neuf Fréjus plage

A LOUER T2 neuf Fréjus plage

52 Avenue Victor Hugo 83600 Fréjus
2 pièces 45.2 m2
Référence : 16965
765,00 € cc
16,92 € m²

Conditions de location

765,00 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
715,00 €
Honoraires agence
587,60 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 135,60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence « TERRA TOSCA » , neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 45,20 m2 au 3ème étage du bâtiment B avec une terrasse de 8,28 m2 .

Située au cœur du quartier de Fréjus Plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces et du bord de mer.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC séparé.

Un parking ( n°8 ) normes PMR en sous-sol du bâtiment A est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 15/10/2024 . Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 715 €
Charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 715 €
Honoraires d'agence : 587,60 € TTC (dont 135,60 € TTC d'état des lieux)


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 14/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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