1 300,00 € cc
18,87 € / m²

Colocation de 3 personnes Caudéran

Colocation de 3 personnes Caudéran

40 Rue Poujeau 33200 Bordeaux
4 pièces 68.9 m2
Référence : 16722
1 300,00 € cc
18,87 € / m²

Conditions de location

1 300,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
2 400,00 €
Honoraires agence
895,70 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 206,70 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Appartement 4 pièces d’environ 69 m², récemment rénové avec soin.

Situé rue Poujeau à Bordeaux, dans le quartier calme et résidentiel de Caudéran, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.

Au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement se compose de :

• Une grande cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements)
• Un salon / séjour lumineux avec canapé, TV, meuble TV, fauteuil, table basse et espace repas
• Une salle d’eau avec douche et meuble vasque
• WC séparés
• Trois chambres meublées comprenant lit double, bureau et penderie
• Un grand balcon avec table et chaises

L’appartement dispose également d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver.

Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises
Provisions sur charges : 100 € (incluant eau entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 400 €
Frais d’agence : 895,70 €
Mis à jour le 26/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 132
A
B
C
D
E
F
G
GES : 31
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/06/2020

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
923,26 €
Loyer de référence majoré *
923,26 €
Complément de loyer
276,74 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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GÉRANCE DE FRANCE

N° SIRET : 81895333300056
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