159 000 €

Maison 3 Pièces à vendre Piolenc 🏠

Maison 3 Pièces à vendre Piolenc 🏠

84420 Piolenc
3 pièces 70 m2 Exclusivité
Référence : CIV030
159 000 €
2 271 € m²

Conditions de vente

159 000 €
Charges immeuble
67 € / an
Taxe foncière
991 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 150 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 parking
Jardin
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², idéalement située à proximité du centre de Piolenc. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement.

La maison dispose de trois pièces, comprenant un séjour, deux chambres de 13.5 m² et 13.2 m² respectivement, une cuisine, une salle de douche et un WC. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur, et la maison inclut également un garage indépendant avec électricité et une place de parking pour plus de commodité.

Le chauffage est assuré par deux climatisations réversibles individuelles, et la production d'eau chaude se fait par une installation individuelle au gaz.

Le bien fait partie d'une copropriété composée de 16 lots, avec des charges annuelles de 67,21€ pour ce bien.

Un des avantages majeurs de cette maison est la présence de panneaux solaires, qui génèrent un rendement annuel de 2300 € grâce à un contrat de bail restant sur 8 ans. L'achat des panneaux solaires est en supplément pour un montant de 10 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 08/10/2024

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

DPE : 100
A
B
C
D
E
F
G
GES : 23
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/03/2019

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
5 m²
5 m²
Cuisine
25 m²
25 m²
Cuisine
13.5 m²
13.5 m²
Cuisine
13.2 m²
13.2 m²
Cuisine
5.8 m²
5.8 m²
Total
62.50 m²
62.50 m²

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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