294 000 €

A VENDRE T4 - 89m² - TOULOUSE

A VENDRE T4 - 89m² - TOULOUSE

6 Impasse Hubert Latham 31400 Toulouse
4 pièces 89 m2
Référence : 16707
294 000 €
3 303 € m²

Conditions de vente

294 000 €
Charges immeuble
1 700 € / an
Taxe foncière
1 581 € / an
Honoraires TTC
14 000 € *
* Soit 280 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Gardien
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Vue exceptionelle

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE - TOULOUSE - APPARTEMENT T4 de 89m², situé au 2e étage avec ascenseur dans résidence très bien entretenue et sécurisée.

IDEAL JEUNE COUPLE/FAMILLE - SECTEUR DYNAMIQUE - PROXIMITE TRANSPORTS COMMODITES A 2 MIN A PIEDS -
STATION DE METRO EN 2026.

A proximité de la place de l’ormeau, cet appartement double exposé Sud/Ouest, comporte une entrée donnant sur séjour spacieux avec balcon (vue sur chênes centenaires), un bureau, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont 1 avec loggia, une salle de bains, un wc séparé. Fonctionnel avec ses nombreux placards.

Un parking et une cave complètent ce bien.

Conciergerie au sein de la résidence . Rare sur le secteur !

DPE : C
TF 2023 : 1581€
Pas de procédure en cours.

POUR VISITER :

Contactez directement Mme Carole LITOT (c.litot@lazare-immo.com), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1312)
Prix Honoraires Agence Inclus : 294 000€ (soit 280 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 02/10/2024

Transports en commun

Ligne K13
Montaudran
à 506 m
Ligne C3
Montaudran
à 506 m
Ligne K3
Montaudran
à 506 m

Équipements

Four
Hotte Aspirante

Relevés techniques

DPE : 147
A
B
C
D
E
F
G
GES : 28
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIRET : 82061894000036
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