814,06 € cc
18,30 € / m²

T2 AVEC JARDIN PRIVATIF A THONON

T2 AVEC JARDIN PRIVATIF A THONON

74200 Thonon-les-Bains
2 pièces 44.48 m2
Référence : 16367
814,06 € cc
18,30 € / m²

Conditions de location

814,06 € / mois cc
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
759,09 €
Honoraires agence
584,54 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 135,74 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 cave
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

THONON LES BAINS CENTRE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A 5 minutes du centre ville et à proximité des transports et écoles, nous vous proposons un appartement de type T2 avec terrasse et jardin privatif.

Situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 44.48 m² avec jardin privatif de 22.90 m², le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'une chambre.
Le bien est complété par un garage PMR en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave.

Loyer principal : 732.76 €
Provision sur charges : 80.00 €
Dépôt de garantie : 732.76 €
Honoraires : 812.76 €

Dispositif PINEL
Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Contact Damien PUTZ - Agence Orpi : 04 50 94 75 10 / 07-89-20-77-93
Mis à jour le 23/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 102
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/04/2024

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
22.31 m²
22.31 m²
Chambre 1
11.94 m²
11.94 m²
Salle de douche
4.4 m²
4.4 m²
Terrasse
0 m²
9.75 m²
Jardin
0 m²
22.9 m²
Total
38.65 m²
71.30 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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