920,00 € cc

A LOUER T1 NEUF DE STANDING

A LOUER T1 NEUF DE STANDING

1 Avenue Sully Prudhomme 92290 Châtenay-Malabry
1 pièce 38.15 m2
Référence : 12824
920,00 € cc
24,12 € m²

Conditions de location

920,00 € / mois cc
Charges
105,00 €
Dépôt de garantie
815,00 €
Honoraires agence
572,25 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 114,45 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence « PERLE DU PARC » , neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de standing, retrouvez ce T1 de 38,15 m2 au 3ème étage du bâtiment L2 avec un balcon de 2.81 m².

La résidence est implantée au sein du nouvel écoquartier La Vallée, idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, où vous bénéficierez d'un cadre de vie aéré et verdoyant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces de loisirs et des transports en commun ( Tram T10 ) .

Ce T1 est composé d' une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, réfrigérateur top ), d'un séjour avec espace nuit, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible et paroi vitrée, sèche-serviette, alimentation et évacuation LL ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 12/08/2024. Location sous dispositif PINEL ( zone A Bis ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 815 €
Charges locatives/mois : 105 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 815 €
Honoraires d'agence : 572,25 € TTC ( dont 114,45 € d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 14/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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