274 000 €

MAISON DE VILLAGE MODERNE

MAISON DE VILLAGE MODERNE

84420 Piolenc
5 pièces 147 m2
Référence : CIV017
274 000 €
1 864 € m²

Conditions de vente

274 000 €
Taxe foncière
957 € / an
Honoraires TTC
16 000 € *
* Soit 258 000,00 € + honoraires de 6,20% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Terrasse
Mono-propriété
Surface du terrain bâti inclus
236 m²

Description

Découvrez cette maison de village moderne, idéalement située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable, loin des nuisances sonores.

Avec ses 147m² habitables, cette demeure de 5 pièces se déploie sur plusieurs niveaux pour une organisation optimale.

🔸Rez-de-chaussée : Un séjour moderne et spacieux, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre avec dressing et accès direct à la cour.

🔸À l'étage : Trois chambres, chacune avec dressing, offrant des espaces de rangement généreux pour toute la famille. Une salle d’eau avec WC, soigneusement aménagée pour votre confort quotidien.

Profitez également de l'atelier de 20,55m² attenant, parfait pour vos projets créatifs ou professionnels. La cour ouverte de 74m² est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre en plein air.

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant une vie urbaine pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 10/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 270
A
B
C
D
E
F
G
GES : 36
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/03/2024

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
15.54 m²
15.54 m²
Buanderie
1.7 m²
1.7 m²
Couloir
3.25 m²
3.25 m²
WC
1.02 m²
1.02 m²
Cellier
1.37 m²
1.37 m²
Chambre 1
14.32 m²
14.32 m²
Dressing
4.19 m²
4.19 m²
Séjour
34.81 m²
34.81 m²
Dégagement
8.83 m²
8.83 m²
Salle de douche
5.79 m²
5.79 m²
Chambre 2
20.65 m²
20.65 m²
Couloir
3.45 m²
3.45 m²
Chambre 3
10.92 m²
10.92 m²
Dressing
2.49 m²
2.49 m²
Chambre 4
13.36 m²
13.36 m²
Dressing
2.78 m²
2.78 m²
Total
144.47 m²
144.47 m²

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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