690,00 € cc

A LOUER T3 neuf

A LOUER T3 neuf

Avenue du Maréchal Juin 66200 Elne
3 pièces 64 m2
Référence : 10645
690,00 € cc
10,78 € m²

Conditions de location

690,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
660,00 €
Honoraires agence
704,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 192,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
2 parkings
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence PARK AVENUE, résidence neuve sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce bel appartement T3 de 64 m2 situé au 3ème étage du bâtiment B avec une terrasse de 12,90 m² exposée Sud.

Située à Elne à proximité des plages, du centre de Perpignan et face au futur parc arboré de la commune, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, activités, et transports .

Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles bas, hotte, plaques de cuisson, plan de travail stratifié, crédence, évier avec égouttoir, arrivées et évacuations pour LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, étagères, receveur de douche avec douchette, flexible et support avec paroi de douche, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant.

Deux parkings aériens (n°103 et 104) sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 10/10/2024. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 620,00 € - charges locatives/mois : 70 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide)
Dépôt de garantie : 620,00 €
Honoraires d'agence : 704 € TTC (dont 192 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 14/10/2024

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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