A VENDRE BEL APPARTEMENT T3

5 Place du Port Communeau 44000 Nantes

3 pièces 50.95 m²

Référence : 10299

205 000 €

4 024 € m²

Conditions de vente

205 000 €

Charges immeuble

720 € / an

Taxe foncière

853 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres

Étage : 4

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

Local à vélo

Copropriété

Construit Avant 1946

Dernier ravalement

2014

Dernière réfection toiture

2014

Dernière réfection parties communes

2014

Description

Au sein de la résidence d'architecture traditionnelle aux façades en pierre et rénovée en 2014, à vendre bel appartement T3 parqueté. L'appartement bénéficie d'une superficie carrez de 50,95 m2 (superficie au sol : 54,05 m2) avec de belles hauteurs sous plafond.

L’immeuble se trouve face à la Préfecture de Nantes, entre l’Erdre et ses allées vertes et les rues piétonnes et commerçantes du centre historique. Cette résidence composée de 16 logements seulement, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable grâce à son emplacement de choix, au pied des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare.

Cet appartement libre de toute occupation, situé au dernier étage sans voisinage immédiat comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, de deux chambres, une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu’un WC indépendant.

Ce logement peut également convenir à un investisseur dans le cadre de location de longue ou de courte durée et/ou saisonnière.

Pour tout contact :
Jean-Christophe VISOMBLAIN
0685803311
Expert immobilier auprès de la CEIF
transaction@lazare-immo.com

Mis à jour le 07/10/2024